長期優良住宅とは

長期にわたり良好な状態で使用するための様々な措置が講じられた住宅を「長期優良住宅」といいます。
具体的なところでは、物理的耐用性（耐久性、耐震性及び維持保全容易性）及び社会的耐用性（可変性）に優れ、バリヤフリー性能や省エネルギー性能などを備えていることや、住環境への配慮がされている住宅、定期的に点検又は調査を行い、必要に応じて修繕又は改良を行う等、維持保全を適切に実施されている住宅等がそうなります。

長期優良住宅のメリット

長期優良住宅の建築及び維持保全をしようとする方は、計画を策定して所管行政庁から認定を受けることができ、認定を受けた住宅は所得税や固定資産税などの特例が適用されます。
また、住宅の長寿命化への取り組みにもなります。

関連情報

その他様々な関係資料もダウンロードページにて取り揃えておりますので、ご自由にご利用ください。

・長期優良住宅の普及の促進に関する法律
・長期優良住宅の認定基準（概要）

※居住環境基準には認定できない区域(都市計画施設等の区域など)がありますので、あらかじめ所管行政庁にお問合せしていただき、下記「評価協会」にてご確認をお願いします。

評価協会
http://chouki.hyoukakyoukai.or.jp/p/index.php/